在房產市場發展越來越火熱的時下，毛坯房的質量是很多業主都比較關心的大事，不免有不法房產開發商從中作梗的事，所以毛坯房的驗收也是需要買房的業主非常留心才行。因此，毛坯房驗收細節也是需要業主全面了解后才能更好的做到收房心中有數，拿到質量方面放心的毛坯房。那么，細節是影響質量的關鍵，毛坯房驗收哪七個細節要注意？讓我們一起來看下文的介紹吧。

毛坯房驗收注意事項介紹：

一、檢查門窗

檢查一下防盜門門，看看是否有變形情況、有無劃痕、門框的密封性如何、門鎖的開關是否靈活等問題；檢查窗戶的時候要注意，除了室內的窗戶，樓道窗戶也要順便檢查一下，看看有無紗窗。

二、檢測墻面地面

用小錘敲擊墻面查看下是否有空鼓情況，用長尺墻壁地面，檢查一下平整度，同時注意觀察下是否有裂紋以及爆點情況。

三、檢測高度

用盒尺檢查房頂高度，取四到五個點進行測量，如果所得的數值一致的話，那么說明房頂沒有傾斜問題。

四、檢查通風煙道

注意要在衛生間的吊頂下預留通風口，用手電檢查一下內部看是否存有建筑垃圾。廚房的煙道要測試一下通風效果，可以把冒煙的紙卷放置在煙道口下方十公分左右的位置，看煙是否上升到煙道口后立刻就拐彎吸走了。

五、檢查煤氣

可以將冒煙的紙卷放置在報警裝置，看看警報系統是否靈活，報警聲提示的同時關閉進氣電磁閥，如果有問題的話要及時修復。

六、驗電

1、檢查插座：

毛坯房驗收中驗電是很重要的，在檢查插座的時候可以插上測試插排，看看燈是否正常亮起，燈亮就表示有電，這時候可以將總閘關閉，看看燈是否熄滅，重復測試幾次，看看接線是否良好，插座是否安全，如果總閘關閉后指示燈扔閃爍，就說明開關質量或者接線有問題，應該立刻檢查修復，避免出現意外觸電等危險。

2、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。

3、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應加固或更換。否則日后使用中出現接觸不良時，會造成更大危險。

4、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進去的現象。

5、檢查弱電插座數目是否正確無誤。

6、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

7、要注意檢查一下入戶門鈴，如果需要電池的話要提前攜帶一下，看看門鈴是否有問題，有問題要及時報修。

七、檢測管道

檢測管道也是毛坯房驗收很重要的一步，要檢查一下管道安裝是否牢固、密封性如何以及是否通暢等問題，用手使勁晃動一下水管看其牢固程度，如果有松動情況的話，應該重新固定，打開水閥看看排水是否順暢，并且要注意檢查一下是否有滲漏情況。（來源于網絡）